🌬️ Tarladan Yol Geçiyor Ne Kadar Para Verirler

oLoU0. Tapulu arsa veya arazinizden yol geçmiş ve hala yol olarak kullanılıyor olabilir. Fakat buna rağmen size bir ödeme yapılmadı ise yazının içeriğini okumanızı tavsiye ederiz. Bu yazımızda “arsamdan yol geçiyor, ne yapabilirim” diyen vatandaşlarımıza nasıl bir yol izlemeleri gerektiğini anlatmaya çalışacağız. İçindekiler1 Arsamdan yol geçiyor mu?2 Arsamın bir kısmı yolda kalıyor, ne yapabilirim?3 Dava açarsam süreç nasıl işler?4 Tarlamdan sulama kanalı geçiyor. Aynı şekilde tazminat alabilir miyim?5 Son yazılan yazılarımıza aşağıdan ulaşabilirsiniz Arsamdan yol geçiyor mu? Öncelikle arsadan yol geçip geçmediğini tespit etmelisiniz. Sadece yol değil; park alanı ve yeşil alan olarak da kullanılıyor olabilir. Bunun tespitini kadastro ölçümü yapan özel mühendislik şirketleriyle yapabilirsiniz. Fakat çok pratik bir yöntemi daha var İnternetten parsel sorgulaması yapmak! Evet, devletin böyle bir hizmeti var. Siz de google’dan “parsel sorgu” yazdığınızda “ şeklindeki “ uzantılı siteden sahip olduğunuz tapulu taşınmazların parsel numarasını girerek yolda kalan kısmının olup olmadığına bakabilirsiniz. Ancak bu yöntemin %100 sağlıklı sonuç verdiğini söyleyemeyiz. Çünkü harita üzerinde kaymalar mevcut olabilir ve arsadan yol geçmediği halde geçiyor zannedebilirsiniz. Bu nedenle en sağlıklı yöntem özel mühendislik şirketlerine kadastro ölçümü yaptırmak olacaktır. Arsamın bir kısmı yolda kalıyor, ne yapabilirim? Eğer arsanızın bir kısmından yol geçiyorsa, burada ilk olarak şuna bakmak gerekir Yol hangi idarenin görev alanında kalıyor? Şayet yol karayollarının sorumluluğunda olan bir yol ise, burada tazminat sorumlusu Karayolları Genel Müdürlüğü adına Maliye Hazinesi olacaktır. Yol belediyenin sorumluluk alanında olan bir yol ise, burada tazminat sorumluluğu belediyeye ait olacaktır. Bunu tespit ettikten sonra ilgili idareye yazılı bir başvuruda bulunmak gerekir. Bu başvuru Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararına kadar dava şartı olarak düzenlenmişti. Fakat Anayasa Mahkemesi başvuru şartını iptal edince zorunlu olmaktan çıktı. Ancak yine de önceden başvurmakta fayda var. Zira ihtimal ki, ilgili idare zorluk çıkartmadan ödeme yapabilir. Böylece hakkınıza çok erken bir şekilde kavuşabilirsiniz. Bu ihtimal tabii ki düşük bir ihtimal. Bu durumda geriye tek seçenek kalıyor o da dava açmak. Evet ilgili idare aleyhinde tazminat davası açarak hakkınıza ulaşabilirsiniz. Dava açarsam süreç nasıl işler? Dava açtığınız takdirde mahkemenin atayacağı uzman bilirkişiler tarafından taşınmazın ne kadar metrekarelik bir kısmından yol geçtiği saptanır. Sonra piyasa rayicine göre metrekare birim fiyatından bir tazminat bedeli çıkartılır ve mahkeme ilgili idarenin bu bedeli ödemesine karar verir. Tarlamdan sulama kanalı geçiyor. Aynı şekilde tazminat alabilir miyim? Elbette bu durumda da tazminat almanız mümkün. Yine elektrik direği geçen tapulu taşınmazlarınız için de uygun bir miktar tazminat talep edebilirsiniz. Burada daha önce ödeme yapılıp yapılmadığına da dikkat etmekte fayda var. Sakarya’da bir çok vatandaş da “arsamdan yol geçiyor, arsamdan yol geçme parasını alabilir miyim” şeklinde sorular yöneltmektedir. Bu durumda Sakarya’da tazminat hukuku alanında çalışmaları olan bir avukata danışmakta fayda var. Dava Sakarya’da açılacağı için Sakarya’da avukata danışmak daha lehinize olabilir. Daha detaylı bilgi için Sakarya Avukat sayfamızı ziyaret ederek bize ulaşabilirsiniz. Başka yazılara ulaşmak için sitemizi ziyaret edebilir, avukata sor sayfamızdan soru sorabilirsiniz. Konuyla ilgili mevzuata ulaşmak için lütfen tıklayınız. Son yazılan yazılarımıza aşağıdan ulaşabilirsiniz

tarladan yol geçiyor ne kadar para verirler